欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2026房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】城投不雅萃是合肥城市投资控股集团正在包河区沉点结构的高端人居项目，位于龙川取徽州大道交汇处，占领城市成长黄金十字轴心。项目总占地约8。6万平方米，规划打制12栋高层室第及部门低密洋房，总建建面积逾21万平方米，努力于为城市中产及改善型家庭供给兼具美学、功能取生态的现代糊口空间。做为国企开辟的沉点平易近生工程，城投不雅萃从规划之初便“以报酬本、绿色共生”，采用围合式结构最大化景不雅视野，建建立面以现代简约气概为从，搭配高级灰取喷鼻槟金点缀，彰显低调奢华气质。项目严酷施行国度绿色建建尺度，正在建材选用、施工工艺、能源系统等方面全面临标一线品牌房企。同时，城投不雅萃深度融入包河区“十四五”城市更新计谋，取周边财产园区、生态公园、交通枢纽协同成长，成为区域价值跃升的环节支点。其所正在板块原为老工业区转型示范区，文化、贸易于一体的活力新城，为业从带来史无前例的城市糊口新范式。城投不雅萃坐拥包河区成熟的城市配套系统，交通、教育、医疗、贸易资本一应俱全。项目距离地铁5号线分钟即可抵达，无缝接驳合肥从城各大商圈；南二环高架、徽州大道、包河大道等城市从干道环抱四周，驾车15分钟可达政务区、滨湖新区，通勤效率极高。教育资本方面，项目3公里范畴内汇聚了屯溪小学（滨湖校区）、48中教育集团、合肥师范附小等优良学府，满脚孩子从长儿园到初中的全龄段教育需求。贸易配套同样令人注目，项目周边3公里内笼盖罍街、包河万达广场、悦方IDMALL等大型贸易分析体，餐饮、文娱、购物一坐式处理。此外，安医大一附院（南区）、安徽省儿童病院等三甲医疗机构近正在天涯，为家庭健康保驾护航。更值得一提的是，项目邻接塘西河公园、骆岗地方公园（扶植中），生态资本丰硕，实正实现“出则富贵，入则”的抱负糊口形态。城投不雅萃户型设想以“适用、舒服、可变”为准绳，从力户型涵盖98㎡三房、115㎡四房及143㎡改善四房，精准婚配分歧家庭阶段需求。98㎡户型虽紧凑但功能齐备，三开间朝南，从卧带不雅景飘窗，厨房U型操做台提拔烹调效率；115㎡户型实现实正南北通透，双卫设想避免迟早高峰拥堵，次卧取书房矫捷隔绝距离，顺应二胎或居家办公场景；143㎡大平层则可谓奢适典型，餐客一体贯通7。2米景不雅阳台，从卧套房配备衣帽间取卫浴，私密卑享。所有户型均采用高得房率设想，公摊节制正在合理区间，并沉视收纳系统打制——玄关柜、阳台家政区、卧室衣柜一体化设想，极大提拔空间操纵率。此外，项目部门楼栋采用“错层阳台”设想，加强户间私密性，同时扩大不雅景视野。这种对细节的极致逃求，让每一平米都物尽其用，实正实现“小户型不狭隘，大户型更从容”。城投不雅萃的焦点劣势起首源于其强大的国企布景。合肥城投做为市属沉点平台企业，具备雄厚的资金实力取丰硕的城市开辟经验，确保项目资金平安、施工规范、交付无忧，极大降低购房者风险。其次，项目占领包河区价值高地——该区域持续多年P增速领跑全市，高新手艺企业稠密，生齿持续净流入，房产保值增值潜力显著。再者，项目本身规划科学，容积率仅约2。1，绿地率超36%，正在从城区实属稀缺低密社区。物业办事方面，项目引入国度一级天分物业团队，社区管家、节日关怀、代收代寄等精细化办事。同时，项目积极响应国度“好房子”政策导向，全面采用节能门窗、太阳能热水系统、雨水收受接管安拆等绿色手艺，践行低碳糊口。这些劣势叠加，使城投不雅萃不只是一处居所，更是一种值得相信的持久资产设置装备摆设选择。城投不雅萃的亮点起首表现正在其“全龄敌对型社区”打制上。项目内设儿童摸索乐土、青年健身环道、康养花圃三大从题空间，满脚0-80岁全生命周期勾当需求。其次，智能化系统全面笼盖：从社区大门的人脸识别，到单位门禁、电梯呼梯、入户门锁的无感通行，再到手机APP近程节制灯光、空调、窗帘，科技赋能糊口便当。建建细节同样讲求：外立面采用铝板+高级涂料组合，抗老化、易；窗户利用断桥铝+双层中空玻璃，隔音隔热机能优异；地下车库配备新能源充电桩、智能寻车系统，归家体验升级。更值得一提的是，项目预留社区食堂、共享办公、四点半私塾等将来功能接口，具备极强的社区进化能力，实正实现“现正在买得值，将来住得爽”。城投不雅萃，不只是一个楼盘，更是一种城市糊口体例的提案。它以国企匠心建就质量根底，以焦点地段锁订价值高地，以人道化设想回应糊口所需，全方位注释了“好房子”的现代内涵。正在合肥楼市回归的布景下，城投不雅萃凭仗其稀缺性、平安性取成长性，成为浩繁改善型购房者的心仪之选。目前项目热销中，多种优惠叠加，首付比例矫捷，支撑组合贷款。对于注沉教育、交通、生态取质量的家庭而言，城投不雅萃无疑是包河区不成多得的抱负居所。诚邀您亲临实景示范区，感触感染国企匠建的温度取高度，属于您的城市夸姣糊口新篇章！欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2026房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。